更新时间：2013-09-10
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……
中华广场二楼，经理办公室。
在中年保安的介绍下，王浩晖三人终于见到了这里的负责人佘友建。
一番介绍，众人落座之后，佘友建便询问道：“不知道三位看中了我们这里哪一处的商铺位置呢？”
早有准备的王浩晖笑着道：“我们看中的是沿解放东路那一边的商铺，具体的位置，我们希望可以是上下两层机构，面积大小的话，一、两千平方米是最低要求。”
“呃？那最高呢？”佘友建眼睛一亮地问道。
天知道，佘友建最近为了将中华广场商铺租出去费了多少的心思。其实，这个中华广场的地理位置是很不错的，只是由于物业本身的规划设计存在一定的缺陷，自然开间，面积太小，因此就显得有点先天不足，而在紧邻中华广场的亨大百货和宾虹广场却没有这样的问题，而且，这两大百货广场，都紧邻金湖市人民广场，人流更大，这也就造成了在商铺的招租方面，中华广场虽然是新型广场，但却没有多少的吸引力。
事实上，前世的中华广场正是因为这第一年的招租困难，最后又再次进行了一些结构上的改造，才让一些紧邻解放东路的商铺，价格猛涨，100多平方米的年租金，在王浩晖重生前前高达百万。
当然，王浩晖是不清楚这些的，他之所以看中解放东路，那只是凭借着前世的记忆，知道这个解放东路的边上，以后还会再建造起一座集写字楼和商务公寓为一体金茂大厦，而单就这么一座金茂大厦，王浩晖就不会担心以后他这网吧会所开起来会没有人来光顾。
“最高多少，那就要看租金了，如果租金太贵，我们也只能选择暂时少租一点了。”王浩晖笑着说道。
“您多想了，我们的租金绝对是周边最低，也是最合理的。”佘友建微笑着自夸了一句，才站起来道：“要不，我们现在就去看看位置？”
“好的！”佘友建愿意亲自相陪，王浩晖自然也不磨蹭。
四人一起下了楼，来到了解放东路，看商铺。
这一看就看了整整一个多小时，等回到办公室签合约的时候，四人已经累得有点口干舌燥了。
经过一番讨价还价，最终合约的主要几条为：
第一：王浩晖以1000元一平方米的年租金，租下了解放东路与新华街交叉端的上下两层，两千平方米的商铺。年租金为：200万。装修期间不算租金。（试着想想一般的肯德基店，只有350平方米，就知道这两千平方米有多大了。）
第二：因国家规定最高租期为20年，最后，在签订最高租期20年的合约之后，王浩晖还与佘友建签订了一份预约合同，约定在二十年之后王浩晖有权要求与中华广场出租方续签一份为期二十年的租赁合同。换句话说，整个租期为40年。
第三：年租金增长为5%，次年开始，最高增长10年，10年后不再增长。也就是说最后一年的租金约等于481万。
第四：租期内，王浩晖有商铺转租的权利。
当然，因为王浩晖是未成年，这份合约他是签不了的。最后负责签约的是从刚从老家赶过来的李小花，她会在网吧会所申请下来之后，将这份房子的契约，纳入到网吧会所的注册本金中。
其实，两千平方米的面积，如果按照一般网吧的经营方法，挤一下的话，足够放下近3000台的电脑，这样大的网吧，在金湖这个地级市是完全多余的。王浩晖也从没想过将网吧开这么大，他也从没有想过要按照一般网吧的经营方法来-经营。他所要经营的网吧，应该更像后世的那种网吧会所。
所谓的会所，不是如今某些网吧的挂羊头卖狗肉，取个会所的名字就自以为是会所。其实，真正的会所应该是需要包括泳池、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等娱乐健身场所；还要包括中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所；还应具有网吧、阅览室等其他服务设施。当然，有一些会所会有选择性的选择一些项目进行组合，但起码不会是单纯的只有一项的服务。
而王浩晖所要开的网吧会所，则是以网吧为主体，围绕着网吧，他会建立男、女分开式一般性网吧（也就是国内普遍的那种）、结合网吧、电子阅览、咖啡、茶等综合而成休闲高端网吧、还有带网吧、ktv、旅馆综合性包厢式网吧。总之，王浩晖将前世一直梦想着要开的各种网吧形式都给开了个遍。
当然，最后能否成功，还是一个未知数。
找好了地方，这才是开网吧的第一步，而第二步，便是申请各种开网吧的合理手续。
不过，最后在申请手续的时候，因为考虑到所开的娱乐设施并不仅有网吧一项，最后王浩晖直接申请开了一个数字娱乐有限公司。
而公司的名字，因为前面已经有了朱雀娱乐，王浩晖便直接来了一个白虎数字娱乐有限公司。公司的法人，则是李小花，同时，李小花的个人股份为1%。
其实，不管是朱雀娱乐的股份也好，还是第五空间的股份也好，王浩晖给出的1%股份，其实都不算多，实际上，在某些人看来，或许要说王浩晖抠门。但实际上，这就是王浩晖的策略。如果一开始，李小花一点功劳都没有，王浩晖就将股份给得哗啦啦的，那请问以后，李小花要是没做好，怎么办？既是做好了，王浩晖要奖励李小花的时候，又用什么去奖励呢？
如非必要，股份的奖励就必须要慢慢来，今天你做出了成绩，我奖励你一点，明天你做出了成绩，我又奖励你一点，这就是股份奖励的好处。如果，一点成绩都没有，你就将股份分蛋糕一样的分完了，那以后想要奖励的时候，你找谁去？还是你将自己的股份给稀释了，拿去奖励别人？
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