所谓保证金，就是为了防止出现因为竞买人自身原因造成国土资源局竞拍损失，采取的举措。
如果出现这些情况：1、竞得人反悔，拒绝签订成交确认书或土地使用权出(转)让合同的;2、竞买人、竞得人提供虚假文件隐瞒事实的;3、竞买人、竞得人的采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的。那么所收保证金不予退还。
“请问，我们交多少保证金。”杜主任问道。
“保证金是起拍价的三成，你们应该交900万！有了保证金才能真正对竞买人资格和资信进行审查、核验。”工作人员解释道。
“好的，我先打个电话。”杜主任觉得有必要跟马经理请示一下。
“马经理，您好，我们到了土地储备交易中心，工作人员说得交保证金，请示一下您的意思。”杜主任问道。
“保证金多少！”马经理问道。
“起拍价的三成，900万元！”杜主任汇报道。
“900万，资金应该到位了，我一会打电话给萱萱，你直接联系萱萱，抓紧交钱，抓紧竞拍！”马经理指示道。
“好的。”杜主任扣下了电话。
“请问，你们接受哪类汇款？”杜主任询问着土地储备交易中心的工作人员。
“财务部在那边，你们如果交完钱，财务会直接开好收据给您的，到时候再通知我们！”工作人员指了指一个写着财务部的窗口。
“谢谢。”杜主任和房哥走向了那个窗口。
“请问，交地块竞拍的保证金，得怎样交！”杜主任询问着财务人员。
“保证金！这是我们的公户账号，接受对公的汇款，一旦我们收到钱，就会给你们开收据，并且尽快审查、颁发竞买资格证书。”财务人员笑盈盈的解释道，收钱真是令人高兴的事情，尽管这钱入不了自己的腰包。
“麻烦您把账号给我写下来，我们的财务人员马上就汇款。”杜主任也用笑容回应。
“给您。”财务人员打印了一份写着账号的纸张，交给了杜主任。
杜主任捏着账号，拨打了萱萱的号码：“萱萱，马经理跟您说，保证金的事情了吗？咱们的资金够900万吗？”
“杜主任，你好，刚才给我说保证金的事情了了，我们的资金已经到位了！你把账号发给我。还有一定要保管好收据！”萱萱也不客套，直奔主题。
杜主任编写了一个短信发了过去，静静地等候国土局公户的到账。
“你们是不是腾龙房地产开发有限公司东临分公司的，刚才收到了一笔款项。”财务人员询问道。
“对，这是我们的营业执照复印件，您可以看看。”杜主任拿出了房哥准备好的另一份资料。
“好，我们马上给你开收据！”财务人员确认无误才能开收据。
杜主任拿着开好的收据来到了先前办理申请的地方，询问道；“请问，我们何时能获得竞买资格证书。”
“恩，刚才财务人员打来电话，确实收到钱了，你们留个联系方式，一旦审核完毕，我们会打电话联系你们。”工作人员递上了纸张和笔。
“好的，谢谢！“杜主任写下了自己的电话号码。
出了交易中心的大门,杜主任欢欣愉悦的说；“终于办好了，我们就等消息吧。”
房哥也配合的笑着说；“是呀，事情出奇的顺利！”
这句‘出奇的顺利‘，让房哥心头有了一种异样的感觉，他似乎感觉到在顺利中似乎隐藏着一丝令人捉摸不透的yīn谋，令他感觉到无比的压抑。
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