虽然张力已经把这里治理的有模有样了,但是欧阳慕还是觉得不够!其实一路上他便是对这个领地有了一个大致的规划。
总体而言,把这里分为几个大区,分别是商业区,工业区,住宅区,行政区,演武区和休闲区。
其中,住宅区和商业区是首当其冲需要建好的。因为时间就是金钱,现在早一点营业就多一份实力和把握。
而在建设出奇,戮龙领作为一个商品集散基地性质的区域,商业区和住宅区是必须要建成的。
而其他的都可以缓一缓。即使是行政区,虽然现在欧阳慕已经到了,但是所谓的行政区无非就是欧阳家族的高层和远古种族的各位长老罢了。
而远古种族的族人本就居住在玄兽之森,并且不愿外出。所谓的长老不过是挂个虚名,具体事宜还是由欧阳慕来操作。
他们不想管,也不会管。只要看到成效他们便是心满意足,哪里会管这些琐事?
!所以,除却了这一点原因,其他的所谓的领地高层人员也都是欧阳慕的自己人了,既然是自己人,前期委屈点就罢了吧,办公之类的事情,在领地内的居所内办也就是了。
因此,商业区必须是最先建立起来的。不过,在商业区的规划上,欧阳慕还是提出了一些小小的要求。
那就是把商业区放在领地的中心。原因无他,一个是因为在中心会方面各族人民的来往,人流量也是最大的所在。
另一方面,放在中心也显示了欧阳慕的公平性,不会偏帮任何一方。并且,虽然说鼓励外资的注入,但是由于这个市场是可以预期的,所以欧阳慕还是叮嘱了下面的人,那些好的地段不可轻易抛售出去。
毕竟自己家族和于自己亲厚一些的家族享有这点权利的福利还是要有的。
至于住宅区,欧阳慕的想法是既然商业兴盛,资金入驻,那么流动人口的增加几乎是一件势不可挡的事情。
这方面,除了行政署方面需要对人口的流入进行一定的宏观控制,不过这毕竟不是长久之计。
即使再控制,进来的人口仍然会是一个极其恐怖的数字!因而,住宅区的建立几乎是势在必行。
并且,在欧阳慕的嘱托下,这住宅区的位置安排也是大有文章。首先,住宅区分为两类。
低档住宅区是位于市中心的,靠近工业区和商业区。这些住宅,是供给普通商贩和平民所住。
因为来这里的人大多是为了做生意和维持生计。那么把他们的居所安排的靠近商业区和工业区自然是一个最优化的选择。
只不过,虽然这样安排比较便利,不过一方面由于领地中心的用地面积很有限,所以住房的面积普遍不会太大;另一方面,由于靠近商业区和工业区,方便的确是方便,但是每天那巨大的人流量也就必然导致了混乱复杂的情况。
因而,在这里居住的,必然不会是那些有权有势身份显赫之人。而另一种高档住宅区则是位于领地的南边,临近玄兽之森。
由于玄兽之王的担保,因而,居住在此可以完全不用考虑来自玄兽之森的威胁。
因此,居住在此的人都是可以感受到那种远离尘嚣的静谧之感。比且,这一设计也是迎合了这部分人自我抬高,尊崇身份的心理,似乎只有这样单门独院,远离尘世之所才能够凸显自己的品味和不凡。
至于那些真正的世家大族,住的府邸可就不是欧阳慕要操心的了。他会在领地的西边预留出一片空地,在那里,只卖地皮不建房屋。
那些世家大族的掌权者或者公子哥儿们可以自行选择风格式样自己建造。
这样一来,不仅可以让他们看到戮龙领的诚意,也是也是感受到欧阳家的别出心裁。
其实,这也是欧阳慕使坏。说是让他们自己建房子,但是这荒郊野领的,除了找领地内欧阳家族的工匠,购买玄兽之森出产的材料,他们还能万里迢迢从自己的家里搬东西么?
这么一来,欧阳慕可不是又赚钱又省力?!这样的好处,这样的冤大头,不坑简直就是对于欧阳慕智商的一种侮辱……而至于工业区,欧阳慕的打算是建立一个轻重工业结合的产业链。
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