林飞濠大喜过望。
觉得祖国真是太眷顾自己了。
在奥利亚日子难过，就在难以计数的鼠潮要侵入布斯班之前，竟然获得了入境签证，逃出生天。
而回到国内后，就在自己犯愁，房价太高、存款太少，买了房就没法做生意的时候，居然综合税改，要征收房产税了。
如此这般贴心的解危难、纾困境，真是让林飞濠感动不已。
窃喜过后，却又不由自主的鼻尖泛酸，恨不得趴在方向盘上，嚎啕大哭一顿。
不过……
笃笃笃！
车窗被敲响。
正打算大哭一场的林飞濠，赶紧深吸一口气，憋住了想哭的冲动。
扭头一看，赫然是几分钟前，刚陪自己看过房子的房产中介。
瞧他那笑不拢嘴的模样，必然是有好消息。
刚一键降下车窗，他便兴奋不已的说道：
“林先生，我刚刚和房东通了电话，向他说明了您的情况，在我的反复劝说下，他说如果你真的诚心要，而且全款支付，他可以给您降价100万！”
“如果您同意2008万元成交的话，他可以立刻过来跟您签署购房协议，并配合您赶在房管局下班之前，去做购房备案，您意下如何呢？”
看着房产中介那谄媚讨好的笑脸。
林飞濠心里不禁一阵冷笑。
这家伙，装什么装？
搁这儿跟哥演戏呢？
房东之所以突然猛降一百万，还愿意积极主动的配合过户。
明明是最高指挥部下令要征收房产税，再不卖掉不仅会严重贬值，而且还会多缴税。
而且今天就想要全款成交，迅速网签……摆明了就是怕夜长梦多。
可眼前这个房产中介，居然还好意思往他自己脸上贴金。
说得好像房东降价一百万，是他的功劳。
不过……
自古真情留不住，唯有套路得人心。
自己也是生意人，当然也懂得。
如果房产中介说实话，那么自己必然会趁机要求降价更多。
既然他给自己玩套路，那就看谁玩得过谁呗！
“什么？降一百万？要不要这么狠啊？”
“我做生意这么多年，还没见过哪个房东，主动降价的，而且一次就降这么多的！”
林飞濠故作惊讶，绝口不提即将征收房产税的事。
房产中介立马强颜欢笑的解释道：
“您刚回国，可能不太了解我们的国情，过去几年房价不断猛涨，有的人疯狂投机炒房，有的人怨声载道买不起。”
“中枢院就下了死命令，要求房住不炒，用限购限贷等各种政策，限制房价上涨，但又为了避免房价暴跌，引发社会动荡，所以允许各地灵活调整政策。”
“于是乎，过去这一年多里，房地产市场迅速降温，房价始终不涨不跌，您遇到的这位房东，他也是个生意人，买房比较早，差不多已经赚够了。”
“既然您诚心实意想买，又是全款支付，他继续持有这套房子，也没什么利润增长空间，还不如套现存银行，因此就大大方方的主动降价一百万，给足了诚意！”
林飞濠笑而不语。
房产中介的这番说辞，真是有理有据，合情合理。
但他越是说得好听，就越是证明，他并不想让自己知道，即将要征收房产税一事。
真是个人精啊！
不过……
房子，林飞濠是真心喜欢。
不管是小区地段、周边配套，还是房子本身的户型、装修等等。
走南闯北，做过二十多年生意的林飞濠，自认为眼光还是不差的。
这套房子他非常想要，可是这价格……
就算房东主动降了一百万，但依然还是很贵啊！
加上各种税费手续费，自己还是要把积蓄花光。
而这套房子的房东，也显然不是穷人。
市值两千多万的房子，装修的非常好，而且还非常新，都没怎么住过。
足以证明，房东名下根本就不止这么一套房子。
如今房产税即将开征，看似每年只收市值的万分之五，而且还是个人申报。
但房子就算空置不住人，房产税还是要交，物业费也绝不能少。
相当于一年啥都没干，就因为有这套房子，至少也要花掉两万多块钱。
更惨的是……
国家坚持房住不炒，房价根本涨不动，房子本身已经失去了盈利的可能。
而同时通货膨胀率，却还在不断的增长，钱越来越不值钱。
两千多万要是拿去存银行，哪怕只是存死期吃利息，一年都有好几十万利息收益。
如此一来。
直接导致的结果便是，这套房子如果迟迟不卖掉，看似市值没变，其实正不断贬值。
哪怕房价不跌，一年也会让房东，损失了好几十万。
但偏偏现在要征收房产税了。
持有多套房子的有钱人，肯定会将手里多余的房产抛售卖掉。
大户型、高品质的豪宅，因为总价太贵，肯定是会降价的。
至于降多少，谁也不敢肯定。
那么对于拥有多套豪宅的房东来说，当然是赶紧抛售为妙。
否则多年来，房子涨价所获得的盈利，就都亏没了。
因此。
林飞濠笃定，此时此刻，房东肯定都快急死了。
他既然敢主动降价一百万，那么他必然肯定不介意，再降一百万。
可是降两百万，对自己来说，也没多大意义。
自己至少需要留出四五百万来做生意。
想到这儿，林飞濠也懒得啰嗦废话了。
“小王啊！你刚才说的都对，不过呢，我虽然刚回国，但并不代表我消息不灵通。”
“房东为什么要突然降价，你我其实都心知肚明，所以咱们也别绕圈子了。”
“你立刻回复他，大家都是生意人，我给他个吉利数字，1580万元。”
“如果他觉得可以，我们立刻签合同，事后不管房价降到多少，我都绝不后悔！”
房产中介嘴巴张开，几乎能塞下一个鸡蛋。
挂牌价2108万元的房子。
林飞濠竟然直接还价1580万元。
活生生的直接降了五百多万，相当于打了个七五折。
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