历小石认真听着,暗自感叹,真为张长弓的智商赶到着急,说道:“你以前跟我讲过吗?”
张长弓愣了会儿想了想,摇头说道:“没有。”
历小石很认可得点点头,说:“恩,对!”说完再不理张长弓,往里面走去。
张长弓没反应过来,赵小艳先察觉到话里的猫腻,哈哈大笑起来。过了一会儿张长弓才明白过来自己耍人不成反被耍,气得大喊:“历小石!”
接着赵小艳边笑边说:“哈哈,我说了你肯定骗不过石哥的,你还不信,哈哈,笑死我了。”
片刻功夫,张长弓已经冲进来抓住历小石。
历小石立马服软,说:“张哥,千万别动粗,别生气,我学傻逼说话给你听好不好?”
张长弓听劝,没东说,对这个学傻逼说话有点兴趣,还真没有听过,于是问:“你说说看。”
话刚说完,张长弓就感觉不对。正要阻止,历小石张嘴就来:“你说说看。”
“历小石!你完蛋了,我要你看不到今晚的月亮!”
“今天月亮起得早,我已经看过了。啊!疼!”
……
这一晚历小石格外得忙,也格外得认真。
拉出自己所有的客户,挨个打电话。不管是不是匹配客户,全部推荐一遍香樟的房子。算是小有成果,明天一天约出来六个客户。为了营造销售氛围,全部集中在明天下午五点。
然后给罗区打电话,说明情况,希望明天区域做一次集中销售,在同一时间点集中带看。
这是学的现房的销售技巧。看过一手楼盘的人都可能都有些了解。一些新楼盘开盘当天,现场的火爆程度能吓死人。黑压压的人影挤满售楼处。
其实里面大多都是房产公司找的托,给那些真正要买房的人营造的假象,让人家感觉这楼盘相当火,现在不买就没的感觉。
然后房产公司又故意留住位置优越的房子,只放出一部分拿来卖,告诉客户其他的都已经被预定,再次提升客户的紧迫感。
二手房销售中也经常会利用类似的手段。上来一套能迅速成交的优房,区域组织一次集中营销,把所有客户集中在一个时间点看房。有必要,有些经纪人也会换上便装假扮客户。并且在看房过程中流露出强烈的购房欲望来刺激那些买房的客户。
打完电话,历小石开始在网上发房源信息,发了平时两倍的房源量。发的每套房源都和香樟的房子类似,同样的户型,差不多的价格,用来吸引匹配的客户。
最后再花了点时间,针对香樟的房子设计了一张精美的房源卡。公司有固定的房源卡,平时挂在店门口和外出摆摊的时候用,不过不够精致,为了经纪人操作方便,上面只留了写小区名、面积、价格一些基本信息的位置。所以历小石自己动手,设计了一套图册,包括了房子和小区周边配套的详细的文字信息、室内的精美照片、小区环境照。
加上安装软件,花去了不少时间。东西备份好,明天出去找地方自费打印。
从没见过历小石这么认真做事,店里人都看得惊奇,不过也没人来打扰历小石。
顾姐是觉得最意外的一个,店里几个人平时怎么样她都一清二楚。看到历小石这样的转变,感觉很欣慰。今天特地没有最早一个下班,一直留着。
一直到历小石忙得差不多了,顾姐过来找历小石说话:“明天有新同事过来,给你带?”
“男的女的?”历小石抬头问。
“男的。”
“不带!”
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