啊？？？
林飞濠惊讶不已。
“谁说要暴跌了？你哪儿来的消息？”
庞琨大笑道：“你赶紧看新闻吧！网上都已经炸锅了！”
“最高指挥部刚开了经济改制电视电话会议，明确提出要开始征收房产税、遗产税。”
“以前每年都说要征收房产税，结果喊了很多年，税法也没有被通过，没想到如今末世，突然就要开始征收了！”
林飞濠目瞪口呆，不由自主的挺直腰板。
“你确定要征收房地产税，房价真的会暴跌？”
“全世界都知道，华夏的房价关系到无数人的利益，可以不涨，但绝对不能暴跌！”
“一旦暴跌，那些掏空了全家积蓄，还背负着沉重房贷的人，他们会被气疯吧？”
庞琨连忙笑道：“不不不，我刚才说急了，房地产市场整体是不会暴跌，但大户型的大豪宅，价格肯定是要跳水了！”
“因为即将出台的商品住宅房产税，是按照居民个人申报的房屋市值总价，每年征收万分五，也就是一百万的房子，一年缴税五百块！”
“另外缴纳的房产税，会和个人综合收入进行汇算，扣了养老、养娃、房贷、房产税、个人所得税等等之后，净收入不到六万元的，基本会全退！”
“而且新税法出台的同时，也是个人信息综合联网化之日，从今往后，住房交易、股票交易、资金来往等等，所有数据都将进行大数据分析，列入个人信息。”
“也就是说，你有多少套房子、多少辆车、多少个银行和金融账户、在多少家企业持有股份、每年你的资金来往情况等等，各种数据会将你的财力展现的一清二楚。”
林飞濠听完后，不禁眉头冷凝。
“居民个人申报？这是什么骚操作？如果是个人申报，那我可不可以故意把价格填低呢？比如市值一千万的，我只填五百万！”
庞琨笑道：“价格你随便填啊！但假如你要卖房，那么你申报的价格，就是你卖房子的指导价，最终交易价只能上下浮动不能超过5%，否则买家拿不到房产本。”
“我……”
林飞濠愕然无语。
这个计谋，谁想出来的？
太损了吧！
如果不想多缴税，是可以故意将房价填写的很低很低。
但华夏的老百姓，绝大多数人，买房子都是为了它能增值。
谁会故意把房价填写得很低呢？
万一将来要卖，几百万的房子，只能卖几十万，岂不是郁闷的要吐血？
还不如每年老老实实的，缴税几千块，让自己的房价得到法律认可。
更绝的是……
房产税的缴纳，竟然还和个人综合收入进行汇算，而且还有大数据作为支撑。
这么一来。
那些收入并不高，还有老人和小孩要养的工薪族，本来就没有多少套房子，那么房产税先收后退，相当于不交。
他们也没什么好隐瞒的，名下有多少房子车子，单位每年发了多少工资，去医院给老人看病花了多少，去学校给孩子花了多少……根本不可能藏得住。
这一举措，对于普通老百姓来说，自然是影响微乎其微。
也就每年需要花费那么十分钟，申报一下自己的房子价格，然后缴纳一千块元左右的税费。
等第二年综合汇算的时候，钱又会被退还回来。
像那些住在二三线城市，房子本身就只值几十万的，一年也就缴纳三四百块钱而已。
就算是一线大城市，房子值三四百万的，一年也才一千多，完全负担得起。
不过……
这样的综合税改，如此征收房产税，对富人们来说，可就很不友好了啊！
富人们住的房子，动不动就是大户型，面积两三百甚至上千平米的。
敢故意把价格填低吗？
明明市值几千万乃至上亿的房子，你是可以申报的时填成几百万，少交几万块的税费。
但万一将来急需用钱，要用房子去抵押或者变卖的时候。
银行和买家说你的豪宅，只值几百万，岂不是要郁闷死？
另外。
这可是个人信息的综合联网、大数据分析。
富人们在全国各地，不管是个人还是公司名下，有多少资产、有多少资金来往，都可以追根溯源、分析得一清二楚。
明明就是一个坐拥很多套豪宅，年收入几百上千万的有钱人，却还不老老实实报税，那就等着因为偷税漏税而被抓入狱吧！
想到这儿，林飞濠喃喃自语。
“谁想出来的这一招？真是太厉害了啊！”
“想逃都逃不出去，富豪们真是在劫难逃了呀！”
……
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